【国内REIT】NISA成長投資枠利回りランキング

全て国内株式国際株式国内債券国際債券国内REIT 国際REIT バランス型毎月分配型インデックス型

期間：

2025/03 ~ 2026/02

更新：2026/03/04 07:03

全41件

ファンド名	基準価額 (前日比)	利回り (リターン)	実質信託報酬	レーティング
1 位三菱ＵＦＪＡＭｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ国内リートインデックス	11,269円 156円	21.63%	0.187%	★★★★★
2 位野　村Ｊ－ＲＥＩＴオープン（年４回決算型）	21,901円 290円	21.62%	1.1%	★★★
3 位りそなＡＭＳｍａｒｔ－ｉＪリートインデックス	16,356円 264円	21.59%	0.187%	★★★★★
4 位野　村野村Ｊリートファンド	22,144円 293円	21.56%	1.1%	★★★
5 位野　村Ｊ－ＲＥＩＴオープン（資産成長型）	24,036円 317円	21.54%	1.1%	★★★
6 位ＡＭ－Ｏｎｅたわらノーロード国内リート	16,461円 227円	21.49%	0.275%	★★★★
7 位三井住友トラストＭｙＳＭＴＪ－ＲＥＩＴインデックス（ノーロード）	11,409円 157円	21.49%	0.275%	★★★★
8 位農中全共連ＮＺＡＭ・ベータ日本ＲＥＩＴ	13,821円 192円	21.47%	0.264%	★★★★
9 位大　和ｉＦｒｅｅＪ－ＲＥＩＴインデックス	15,223円 210円	21.46%	0.319%	★★★★
10 位ニッセイニッセイＪリートインデックスファンド＜購入・換金手数料なし＞	23,142円 320円	21.45%	0.275%	★★★★
11 位野　村野村インデックスファンド・Ｊ－ＲＥＩＴ（Ｆｕｎｄｓ－ｉＪ－ＲＥＩＴ）	35,107円 486円	21.44%	0.44%	★★★★
12 位三菱ＵＦＪＡＭｅＭＡＸＩＳ国内リートインデックス	40,278円 558円	21.37%	0.44%	★★★★
13 位農中全共連農林中金＜パートナーズ＞Ｊ－ＲＥＩＴインデックスファンド（年１回決算型）	13,601円 189円	21.32%	0.44%	★★★★
14 位三井住友トラストＳＭＴＪ－ＲＥＩＴインデックス・オープン	23,066円 319円	21.30%	0.44%	★★★
15 位三菱ＵＦＪＡＭ三菱ＵＦＪ国内リートインデックスファンド	11,550円 160円	21.21%	0.55%	★★★
16 位ＡＭ－ＯｎｅＯｎｅＪ－ＲＥＩＴインデックスファンド（年１回決算型）（ビルオーナー（年１回決算型））	20,161円 279円	21.09%	0.715%	★★★
17 位三井住友ＤＳ三井住友ＤＳ・国内リートインデックス・ファンド	10,923円 149円	21.02%	0.385%	★★★
18 位三井住友トラストＪリートアクティブファンド（１年決算型）	22,968円 303円	21.00%	0.77%	★★★
19 位ＳＢＩＳＢＩ・Ｊ－ＲＥＩＴ（分配）ファンド（年４回決算型）（ＳＢＩ日本シリーズ－Ｊ－ＲＥＩＴ（分配））	11,026円 122円	21.00%	0.099%	★★★
20 位大　和ダイワＪ－ＲＥＩＴオープン（年１回決算型）	20,117円 279円	20.95%	0.737%	★★★

※直近月末の純資産額が5億円以上のファンドがランキングの対象です。

※ / 10 選択中

PR

為替のプロ×投資超初心者の化学反応！分かりやすさの裏舞台に迫る―セントラル短資ＦＸ公式YouTube出演者インタビュー

配当重視のシンプルな投資戦略。コンセプトがわかりやすい好配当株ファンドとは？

NISAおすすめ銘柄もチェック

「成長投資枠」から探す

NISA成長投資枠投資信託

おすすめランキング

NISA成長投資枠

おすすめ株式

「つみたて投資枠」から探す

つみたてNISA 投資信託

おすすめランキング

つみたてNISA 投資信託

利回りランキング

新NISAとは

制度改正された新しいNISAは年間投資上限額360万円
まで非課税となります。成長投資枠とつみたて投資枠
の2つがありどちらも購入することが可能です。ただし
枠によって購入できる銘柄が異なります。

成長投資枠とは

年間240万円まで。投資可能な銘柄は一部の投資信託と国内株式が対象です。

つみたて投資枠とは

年間120万円まで。投資可能な銘柄は一部の投資信託が対象です。

比較	ファンド
	ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ国内リートインデックス
	Ｊ－ＲＥＩＴオープン（年４回決算型）
	Ｓｍａｒｔ－ｉＪリートインデックス
	野村Ｊリートファンド
	Ｊ－ＲＥＩＴオープン（資産成長型）

新NISA成長投資枠に関するQ&A

Q 成長投資枠の年間投資枠の上限はいくらですか？

年間240万円まで投資が可能です。

なお、制度改正により成長投資枠とつみたて投資枠は併用できるようになりました。つみたて投資枠の投資可能上限額120万円を合計すると、年間360万円まで投資することができます。

Q 成長投資枠だけで非課税保有限度額（1,800万円）を使い切ることはできますか？

できません。成長投資枠の非課税保有限度額は1,200万円です。

一方、積立投資枠で1,800万円を使い切ることは可能です。

Q 以前からNISA口座、つみたてNISA口座を持っている場合、新しいNISAになった時に移行の手続きが必要ですか？

手続きは不要です。

新制度開始時に新しいNISA口座（つみたて投資枠及び成長投資枠）が自動的に設定されます。

Q つみたて投資枠と成長投資枠を別々の金融機関で利用することはできますか？

できません。一つの金融機関で利用する必要があります。ただし、年ごとに金融機関を変更することができます。

テーマ	運用スタイル
詳細条件	ランキング

【国内REIT】NISA成長投資枠利回りランキング

PR