運用スタイル【米国REIT】

【米国REIT】とは

米国REIT市場は､1960年から60年弱の歴史を持ち､世界のREIT時価総額の約6割を占める世界最大のREIT市場です。長期間にわたる賃貸借契約をもとに、比較的安定した収益が得られるため、相対的にディフェンシブな特徴を持っています。

【米国REIT】関連銘柄一覧

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※ シャープレシオ、標準偏差の数値は過去1年間のデータから算出しています。

ファンド名	純資産額基準価額	シャープレシオ（運用効率）	標準偏差（リスク）	リターン	レーティング	NISA		比較
ファンド名	純資産額基準価額	シャープレシオ（運用効率）	標準偏差（リスク）	リターン	レーティング	つみたて	成長	比較
ＳＢＩ岡三ワールド・リート・セレクション（米国）（十二絵巻）	純資産額 247.32億円基準価額 08/21 2,631 円	1.67%	13.21	1年 22.700% 3年 12.630% 5年 9.790%	1年 ★ 3年 ★ 5年 ★ ★
ＳＢＩＳＢＩ・Ｖ・米国ＲＥＩＴファンド（年４回決算型）（ＳＢＩ・Ｖ・ＵＳ－ＲＥＩＴ）	純資産額 5.86億円基準価額 08/21 12,222 円	1.70%	11.87	1年 20.880% 3年 - 5年 -	1年 ★ ★ 3年 - 5年 -
フィデリティフィデリティ・ＵＳリート・ファンド（資産成長型）Ｃ（為替ヘッジあり）	純資産額 72.17億円基準価額 08/21 17,966 円	1.15%	14.17	1年 17.010% 3年 5.620% 5年 -	1年 ★ ★ ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★
フィデリティフィデリティ・ＵＳリート・ファンドＡ（為替ヘッジあり）	純資産額 197.66億円基準価額 08/21 5,684 円	1.14%	14.04	1年 16.630% 3年 5.450% 5年 -	1年 ★ ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★
パインブリッジパインブリッジ米国ＲＥＩＴインカムファンドＡコース（為替ヘッジあり）（バイリンガル）	純資産額 0.82億円基準価額 08/21 7,979 円	1.13%	13.97	1年 16.470% 3年 4.550% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
大　和ダイワ米国リート・ファンド（毎月分配型）為替ヘッジあり	純資産額 2.41億円基準価額 08/21 13,220 円	1.05%	13.70	1年 14.990% 3年 5.840% 5年 0.660%	1年 - 3年 - 5年 -
大　和ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（年１回決算型）為替ヘッジあり	純資産額 12.22億円基準価額 08/21 19,665 円	1.04%	13.69	1年 14.940% 3年 6.310% 5年 1.120%	1年 ★ ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
大　和ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（毎月決算型）Ａコース（為替ヘッジあり）	純資産額 163.95億円基準価額 08/21 3,993 円	1.02%	13.73	1年 14.710% 3年 5.940% 5年 0.890%	1年 ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★
Ｇ　Ｓゴールドマン・サックス米国ＲＥＩＴファンドＡコース（毎月分配型、為替ヘッジあり）（コロンブスの卵）	純資産額 45.95億円基準価額 08/21 2,532 円	0.95%	13.67	1年 13.660% 3年 2.780% 5年 -	1年 ★ ★ 3年 ★ 5年 ★ ★
東京海上東京海上・ＵＳ優先リートオープン（為替ヘッジなし）（Ｕリート）	純資産額 12.68億円基準価額 08/21 9,744 円	2.89%	4.43	1年 13.480% 3年 10.980% 5年 8.080%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ 5年 ★ ★ ★
Ｇ　Ｓゴールドマン・サックス米国ＲＥＩＴファンドＣコース（年１回決算型、為替ヘッジあり）（コロンブスの卵）	純資産額 1.13億円基準価額 08/21 11,679 円	0.94%	13.57	1年 13.360% 3年 2.630% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
ＳＢＩ岡三ワールド・リート・セレクション（米国）為替ヘッジあり（十二絵巻（為替ヘッジあり））	純資産額 1.38億円基準価額 08/21 2,265 円	0.79%	12.73	1年 10.700% 3年 3.330% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
ＳＢＩ岡三ワールド・リート・セレクション（米国）為替ヘッジあり（１年決算型）（十二絵巻（為替ヘッジあり）（１年決算型））	純資産額 0.03億円基準価額 08/21 15,648 円	0.76%	12.75	1年 10.300% 3年 3.030% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
東京海上東京海上・ＵＳ優先リートオープン（為替ヘッジあり）（Ｕリート）	純資産額 2.30億円基準価額 08/21 5,270 円	0.20%	5.81	1年 1.820% 3年 1.270% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -

2件選ぶと比較できます

比較	ファンド
	インベスコ世界厳選株式オープン＜為替ヘッジなし＞（毎月決算型）（世界のベスト）
	ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ全世界株式（オール・カントリー）（オルカン）
	ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ米国株式（Ｓ＆Ｐ５００）
	ＷＣＭ世界成長株厳選ファンド（予想分配金提示型）（ネクスト・ジェネレーション）
	フィデリティ・グロース・オポチュニティ・ファンドＤコース（毎月決算・予想分配金提示型・為替ヘッジなし）

米国REITのリスクリターン分析

みんかぶ投信で扱っている米国REITのリスクリターン分析です。一般的にはリターンが高く、リスクの低いファンドに投資をすることが成功の近道です。

リターン年平均収益率︵
1年
︶

リスク：年率標準偏差（1年）

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