運用スタイル【米国REIT】

【米国REIT】とは

米国REIT市場は､1960年から60年弱の歴史を持ち､世界のREIT時価総額の約6割を占める世界最大のREIT市場です。長期間にわたる賃貸借契約をもとに、比較的安定した収益が得られるため、相対的にディフェンシブな特徴を持っています。

【米国REIT】関連銘柄一覧

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※ シャープレシオ、標準偏差の数値は過去1年間のデータから算出しています。

ファンド名	純資産額基準価額	シャープレシオ（運用効率）	標準偏差（リスク）	リターン	レーティング	NISA		比較
ファンド名	純資産額基準価額	シャープレシオ（運用効率）	標準偏差（リスク）	リターン	レーティング	つみたて	成長	比較
ＳＢＩ岡三ワールド・リート・セレクション（米国）（十二絵巻）	純資産額 259.50億円基準価額 06/26 2,701 円	1.65%	13.12	1年 22.200% 3年 13.930% 5年 10.670%	1年 ★ 3年 ★ ★ 5年 ★ ★
東京海上東京海上・ＵＳ優先リートオープン（為替ヘッジなし）（Ｕリート）	純資産額 13.06億円基準価額 06/29 9,851 円	2.60%	6.71	1年 18.040% 3年 12.520% 5年 7.550%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ 5年 ★ ★ ★
フィデリティフィデリティ・ＵＳリート・ファンド（資産成長型）Ｃ（為替ヘッジあり）	純資産額 80.77億円基準価額 06/29 18,259 円	0.74%	14.36	1年 11.160% 3年 6.190% 5年 0.800%	1年 ★ ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★
フィデリティフィデリティ・ＵＳリート・ファンドＡ（為替ヘッジあり）	純資産額 206.67億円基準価額 06/29 5,899 円	0.73%	14.22	1年 10.910% 3年 6.080% 5年 0.720%	1年 ★ ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★
パインブリッジパインブリッジ米国ＲＥＩＴインカムファンドＡコース（為替ヘッジあり）（バイリンガル）	純資産額 0.85億円基準価額 06/29 8,124 円	0.73%	14.01	1年 10.760% 3年 5.440% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
大　和ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（年１回決算型）為替ヘッジあり	純資産額 14.11億円基準価額 06/29 19,876 円	0.72%	13.74	1年 10.500% 3年 7.240% 5年 1.720%	1年 ★ ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
大　和ダイワ米国リート・ファンド（毎月分配型）為替ヘッジあり	純資産額 2.43億円基準価額 06/29 13,367 円	0.71%	13.76	1年 10.370% 3年 6.710% 5年 1.290%	1年 - 3年 - 5年 -
大　和ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（毎月決算型）Ａコース（為替ヘッジあり）	純資産額 181.17億円基準価額 06/29 4,088 円	0.70%	13.79	1年 10.180% 3年 6.860% 5年 1.480%	1年 ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★
Ｇ　Ｓゴールドマン・サックス米国ＲＥＩＴファンドＡコース（毎月分配型、為替ヘッジあり）（コロンブスの卵）	純資産額 47.32億円基準価額 06/26 2,526 円	0.56%	13.80	1年 8.280% 3年 3.310% 5年 -	1年 ★ ★ 3年 ★ 5年 ★ ★
Ｇ　Ｓゴールドマン・サックス米国ＲＥＩＴファンドＣコース（年１回決算型、為替ヘッジあり）（コロンブスの卵）	純資産額 1.17億円基準価額 06/26 11,646 円	0.54%	13.69	1年 8.020% 3年 3.100% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
ＳＢＩ岡三ワールド・リート・セレクション（米国）為替ヘッジあり（十二絵巻（為替ヘッジあり））	純資産額 1.39億円基準価額 06/26 2,288 円	0.51%	12.86	1年 7.160% 3年 4.350% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
ＳＢＩ岡三ワールド・リート・セレクション（米国）為替ヘッジあり（１年決算型）（十二絵巻（為替ヘッジあり）（１年決算型））	純資産額 0.03億円基準価額 06/26 15,840 円	0.50%	12.86	1年 6.970% 3年 4.030% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
東京海上東京海上・ＵＳ優先リートオープン（為替ヘッジあり）（Ｕリート）	純資産額 2.29億円基準価額 06/29 5,289 円	0.36%	6.45	1年 2.890% 3年 2.580% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
ＳＢＩＳＢＩ・Ｖ・米国ＲＥＩＴファンド（年４回決算型）（ＳＢＩ・Ｖ・ＵＳ－ＲＥＩＴ）	純資産額 5.10億円基準価額 06/29 12,527 円	-	-	1年 - 3年 - 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -

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比較	ファンド
	インベスコ世界厳選株式オープン＜為替ヘッジなし＞（毎月決算型）（世界のベスト）
	ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ全世界株式（オール・カントリー）（オルカン）
	ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ米国株式（Ｓ＆Ｐ５００）
	ｅＭＡＸＩＳ日経半導体株インデックス
	ＷＣＭ世界成長株厳選ファンド（予想分配金提示型）（ネクスト・ジェネレーション）

米国REITのリスクリターン分析

みんかぶ投信で扱っている米国REITのリスクリターン分析です。一般的にはリターンが高く、リスクの低いファンドに投資をすることが成功の近道です。

リターン年平均収益率︵
1年
︶

リスク：年率標準偏差（1年）

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