運用スタイル【米国REIT】

【米国REIT】とは

米国REIT市場は､1960年から60年弱の歴史を持ち､世界のREIT時価総額の約6割を占める世界最大のREIT市場です。長期間にわたる賃貸借契約をもとに、比較的安定した収益が得られるため、相対的にディフェンシブな特徴を持っています。

【米国REIT】関連銘柄一覧

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※ シャープレシオ、標準偏差の数値は過去1年間のデータから算出しています。

ファンド名	純資産額基準価額	シャープレシオ（運用効率）	標準偏差（リスク）	リターン	レーティング	NISA		比較
ファンド名	純資産額基準価額	シャープレシオ（運用効率）	標準偏差（リスク）	リターン	レーティング	つみたて	成長	比較
楽　天楽天ＵＳリート・トリプルエンジン・プラス（レアル）毎月分配型	純資産額 14.07億円基準価額 12/12 2,696 円	2.19%	14.59	1年 32.430% 3年 20.980% 5年 23.180%	1年 ★ ★ ★ ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
楽　天楽天ＵＳリート・トリプルエンジン（豪ドル）毎月分配型	純資産額 2.91億円基準価額 12/12 4,198 円	1.02%	16.11	1年 16.800% 3年 15.850% 5年 17.800%	1年 - 3年 - 5年 -
東京海上東京海上・ＵＳ優先リートオープン（為替ヘッジなし）（Ｕリート）	純資産額 13.60億円基準価額 12/12 9,390 円	0.30%	10.52	1年 3.560% 3年 10.920% 5年 9.050%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ 5年 ★ ★
農中全共連ＮＺＡＭ・ベータ米国ＲＥＩＴ	純資産額 6.64億円基準価額 12/12 23,028 円	-0.06%	11.69	1年 - 3年 11.180% 5年 15.310%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★
大　和ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／予想分配金提示型）	純資産額 1.24億円基準価額 12/12 11,108 円	-0.09%	10.75	1年 - 3年 11.990% 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
大　和ダイワ米国リート・ファンドⅡ（年１回決算型）	純資産額 86.80億円基準価額 12/12 38,087 円	-0.10%	10.78	1年 - 3年 12.100% 5年 16.510%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
大　和ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（年１回決算型）為替ヘッジなし	純資産額 659.36億円基準価額 12/12 36,902 円	-0.10%	10.78	1年 - 3年 12.010% 5年 16.400%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
三菱ＵＦＪＡＭｅＭＡＸＩＳ米国リートインデックス	純資産額 32.18億円基準価額 12/12 20,138 円	-0.09%	11.80	1年 - 3年 10.940% 5年 15.240%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★
大　和ダイワ米国リート・ファンド（毎月分配型）為替ヘッジなし	純資産額 1716.56億円基準価額 12/12 2,620 円	-0.10%	10.66	1年 - 3年 11.900% 5年 16.300%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
大　和ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（為替ヘッジなし／奇数月決算型）	純資産額 106.35億円基準価額 12/12 13,050 円	-0.10%	10.77	1年 - 3年 - 5年 -	1年 ★ ★ 3年 - 5年 -
大　和ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（毎月決算型）Ｂコース（為替ヘッジなし）	純資産額 6780.86億円基準価額 12/12 2,320 円	-0.11%	10.73	1年 - 3年 11.870% 5年 16.250%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
大　和ＵＳリート・インデックス・ファンド（為替ヘッジなし／毎月分配型）	純資産額 5.26億円基準価額 12/12 16,662 円	-0.11%	11.80	1年 - 3年 10.820% 5年 15.130%	1年 ★ ★ 3年 ★ ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★
大　和ＵＳリート・インデックス・ファンド（為替ヘッジなし／資産成長型）	純資産額 0.60億円基準価額 12/12 21,590 円	-0.11%	11.80	1年 - 3年 10.830% 5年 15.130%	1年 - 3年 - 5年 -
三井住友トラストＳＭＴ米国ＲＥＩＴインデックス・オープン	純資産額 2.35億円基準価額 12/12 18,478 円	-0.14%	11.76	1年 - 3年 10.480% 5年 14.670%	1年 - 3年 - 5年 -
パインブリッジパインブリッジ米国ＲＥＩＴインカムファンドＢコース（為替ヘッジなし）（バイリンガル）	純資産額 3.45億円基準価額 12/12 11,016 円	-0.27%	11.37	1年 - 3年 9.790% 5年 13.820%	1年 - 3年 - 5年 -
フィデリティフィデリティ・ＵＳリート・ファンドＢ（為替ヘッジなし）	純資産額 7165.65億円基準価額 12/12 2,802 円	-0.31%	11.20	1年 - 3年 10.100% 5年 15.280%	1年 ★ 3年 ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
フィデリティフィデリティ・ＵＳリート・ファンド（資産成長型）Ｄ（為替ヘッジなし）	純資産額 840.36億円基準価額 12/12 33,325 円	-0.31%	11.38	1年 - 3年 10.340% 5年 15.510%	1年 ★ 3年 ★ ★ 5年 ★ ★ ★ ★ ★
フィデリティフィデリティ・ＵＳリート・ファンド（隔月決算型）（為替ヘッジなし）	純資産額 11.85億円基準価額 12/12 12,479 円	-0.31%	11.36	1年 - 3年 - 5年 -	1年 ★ 3年 - 5年 -
ＡＭ－Ｏｎｅ新光ＵＳ－ＲＥＩＴオープン（隔月決算型）（ゼウス（隔月決算型））	純資産額 3.57億円基準価額 12/12 11,694 円	-0.38%	10.29	1年 - 3年 - 5年 -	1年 - 3年 - 5年 -
ＡＭ－Ｏｎｅ新光ＵＳ－ＲＥＩＴオープン（年１回決算型）（ゼウスⅡ（年１回決算型））	純資産額 116.90億円基準価額 12/12 24,855 円	-0.38%	10.33	1年 - 3年 6.290% 5年 11.480%	1年 ★ 3年 ★ 5年 ★

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比較	ファンド
	インベスコ世界厳選株式オープン＜為替ヘッジなし＞（毎月決算型）（世界のベスト）
	ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ全世界株式（オール・カントリー）（オルカン）
	ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ米国株式（Ｓ＆Ｐ５００）
	ｉＦｒｅｅＮＥＸＴＦＡＮＧ＋インデックス
	次世代米国代表株ファンド（メジャー・リーダー）

米国REITのリスクリターン分析

みんかぶ投信で扱っている米国REITのリスクリターン分析です。一般的にはリターンが高く、リスクの低いファンドに投資をすることが成功の近道です。

リターン年平均収益率︵
1年
︶

リスク：年率標準偏差（1年）

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